В городе Усть-Лабинск открыт приём заявок на освоение земельного участка для размещения складских объектов

Площадка привлекательна благодаря выгодному расположению у транспортных магистралей, запланированной инженерной инфраструктуре и прозрачным условиям сотрудничества.

Участок расположен по адресу: улица Заполонтяная. Он имеет кадастровый номер 23:35:0505001:269 и площадь 20 000 м². Земля относится к категории земель населённых пунктов; разрешённое использование — «производственная деятельность». Территория не используется; её рельеф относительно спокойный, что упрощает подготовительные работы.

Хорошая транспортная доступность создаёт значительный логистический потенциал. Автомагистраль «Темрюк – Краснодар – Кропоткин» находится в 0,5 км, автодорога местного значения (улица Вольная) — в 0,05 км. Железнодорожная станция «Усть‑Лабинская» расположена в 1,6 км, ближайшие железнодорожные пути — в 0,6 км. Центр города находится в 3 км, аэропорт Краснодара — в 50 км, город Краснодар — в 65 км, морской порт Новороссийска — в 230 км от площадки.

Инженерная инфраструктура проектируется, но параметры подключения уже определены. Электроснабжение будет обеспечено проектируемой трансформаторной подстанцией Усть‑Лабинского городского поселения (50 МВт, 300 м до точки подключения, напряжение 220 кВ). Газоснабжение — через проектируемый газопровод (диаметр 325 мм, 200 м до точки подключения). Водоснабжение обеспечивается строящимся водозабором (200 м до точки подключения, диаметр 200 мм). Канализация подключена к проектируемому коллектору (100 м до точки подключения, диаметр 300 мм). Расчётная стоимость инженерной инфраструктуры составляет 20 млн. рублей.

Земельный участок находится в государственной собственности. Территория относится к зоне предприятий IV класса вредности (санитарно‑защитная зона 100 м) и входит в проектируемую производственную и коммунально‑складскую зону. Среди дополнительных особенностей: глубина залегания грунтовых вод — более 6 м.

Данная площадка представляет собой перспективную основу для создания складского комплекса: близость к магистралям, продуманная инженерная подготовка и поддержка администрации помогут оперативно реализовать проект и выйти на окупаемость.

Для обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию МО Усть‑Лабинский район по адресу:

352330, Краснодарский край, город Усть‑Лабинск, улица Ленина, 38.

Телефон: +7 (86135) 4‑12‑03.

E‑mail: ust_labinsk@mo.krasnodar.ru; ustlab.ekonom@yandex.ru.

Сайт: adminustlabinsk.ru.